A Avenida Albino Duraes em dados reais— Real Park Jardim do Colegio, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 295 mil
- em jun/2024
A Avenida Albino Duraes, no bairro Real Park Jardim do Colegio, em Mogi das Cruzes, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.561 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Albino Duraes é cara para o padrão de Real Park Jardim do Colegio?
A mediana das vendas registradas na Avenida Albino Duraes (R$ 168.561, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Real Park Jardim do Colegio (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Albino Duraes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Albino Duraes
Quanto custa um imóvel na Avenida Albino Duraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Albino Duraes é R$ 168.561, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Albino Duraes?
A Avenida Albino Duraes reúne 33 endereços catalogados no bairro Real Park Jardim do Colegio, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Albino Duraes?
A venda mais recente na Avenida Albino Duraes foi registrada em 20 de junho de 2024, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
