A Avenida Monte Aconcagua em dados reais— Residencial Colinas do Arua, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 55
- última transação
- R$ 157 mil
- em out/2024
A Avenida Monte Aconcagua, no bairro Residencial Colinas do Arua, em Mogi das Cruzes, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Monte Aconcagua é cara para o padrão de Residencial Colinas do Arua?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monte Aconcagua (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Residencial Colinas do Arua (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Monte Aconcagua
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monte Aconcagua
Quanto custa um imóvel na Avenida Monte Aconcagua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monte Aconcagua é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Monte Aconcagua?
A Avenida Monte Aconcagua reúne 31 endereços catalogados no bairro Residencial Colinas do Arua, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-213.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monte Aconcagua?
A venda mais recente na Avenida Monte Aconcagua foi registrada em 29 de outubro de 2024, por R$ 156.521 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
