A Rua Heitor Brasil em dados reais— Residencial Colinas, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 169 mil
- em nov/2024
A Rua Heitor Brasil, no bairro Residencial Colinas, em Mogi das Cruzes, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Heitor Brasil é cara para o padrão de Residencial Colinas?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Brasil (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Residencial Colinas (R$ 70.180, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Heitor Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Brasil
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Brasil é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Brasil?
A Rua Heitor Brasil reúne 20 endereços catalogados no bairro Residencial Colinas, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08831-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Brasil?
A venda mais recente na Rua Heitor Brasil foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 169.183 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
