A Rua Luiz Martins em dados reais— Residencial Fazenda Rodeio, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 500 mil
- em out/2024
A Rua Luiz Martins, no bairro Residencial Fazenda Rodeio, em Mogi das Cruzes, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiz Martins é cara para o padrão de Residencial Fazenda Rodeio?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Martins (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Residencial Fazenda Rodeio (R$ 136.106, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Luiz Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Martins é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Martins?
A Rua Luiz Martins reúne 22 endereços catalogados no bairro Residencial Fazenda Rodeio, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08775-636.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Martins?
A venda mais recente na Rua Luiz Martins foi registrada em 18 de outubro de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
