A Rua Francisco Melo Salustiano em dados reais— Residencial Granja Anita, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 103
- última transação
- R$ 424 mil
- em set/2024
A Rua Francisco Melo Salustiano, no bairro Residencial Granja Anita, em Mogi das Cruzes, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 103 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Melo Salustiano é cara para o padrão de Residencial Granja Anita?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Melo Salustiano (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Residencial Granja Anita (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Francisco Melo Salustiano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Melo Salustiano
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Melo Salustiano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Melo Salustiano é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Melo Salustiano?
A Rua Francisco Melo Salustiano reúne 51 endereços catalogados no bairro Residencial Granja Anita, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08833-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Melo Salustiano?
A venda mais recente na Rua Francisco Melo Salustiano foi registrada em 13 de setembro de 2024, por R$ 424.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
