A Rua José Gomes de Moraes em dados reais— Residencial Mosaico Essence, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 132 mil
- em ago/2024
A Rua José Gomes de Moraes, no bairro Residencial Mosaico Essence, em Mogi das Cruzes, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Gomes de Moraes é cara para o padrão de Residencial Mosaico Essence?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gomes de Moraes (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Residencial Mosaico Essence (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua José Gomes de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gomes de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua José Gomes de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gomes de Moraes é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Gomes de Moraes?
A Rua José Gomes de Moraes reúne 28 endereços catalogados no bairro Residencial Mosaico Essence, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08831-216.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gomes de Moraes?
A venda mais recente na Rua José Gomes de Moraes foi registrada em 28 de agosto de 2024, por R$ 131.525 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
