A Avenida José Glicério de Melo em dados reais— Residencial Nair, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 600 mil
- em abr/2022
A Avenida José Glicério de Melo, no bairro Residencial Nair, em Mogi das Cruzes, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida José Glicério de Melo é cara para o padrão de Residencial Nair?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Glicério de Melo (R$ 22.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% abaixo da mediana do bairro Residencial Nair (R$ 209.866, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida José Glicério de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Glicério de Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida José Glicério de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Glicério de Melo é R$ 22.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida José Glicério de Melo?
A Avenida José Glicério de Melo reúne 3 endereços catalogados no bairro Residencial Nair, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Glicério de Melo?
A venda mais recente na Avenida José Glicério de Melo foi registrada em 4 de abril de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
