A Avenida Pedro Machado em dados reais— Residencial Novo Horizonte, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 16,5 mil
- em mai/2023
A Avenida Pedro Machado, no bairro Residencial Novo Horizonte, em Mogi das Cruzes, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Pedro Machado é cara para o padrão de Residencial Novo Horizonte?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro Machado (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Residencial Novo Horizonte (R$ 35.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Pedro Machado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro Machado
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro Machado é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro Machado?
A Avenida Pedro Machado reúne 15 endereços catalogados no bairro Residencial Novo Horizonte, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08717-720.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro Machado?
A venda mais recente na Avenida Pedro Machado foi registrada em 9 de maio de 2023, por R$ 16.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
