A Avenida Pau Brasil em dados reais— Residencial Parque dos Lagos, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 400 mil
- em mai/2024
A Avenida Pau Brasil, no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Pau Brasil é cara para o padrão de Residencial Parque dos Lagos?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pau Brasil (R$ 247.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Residencial Parque dos Lagos (R$ 205.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida Pau Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pau Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Pau Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pau Brasil é R$ 247.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Pau Brasil?
A Avenida Pau Brasil reúne 35 endereços catalogados no bairro Residencial Parque dos Lagos, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-343.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pau Brasil?
A venda mais recente na Avenida Pau Brasil foi registrada em 28 de maio de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
