A Rua Quatro em dados reais— Residencial Pedra Branca, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 108 mil
- em ago/2023
A Rua Quatro, no bairro Residencial Pedra Branca, em Mogi das Cruzes, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Quatro é cara para o padrão de Residencial Pedra Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Quatro (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Residencial Pedra Branca (R$ 68.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Quatro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Quatro
Quanto custa um imóvel na Rua Quatro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Quatro é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Quatro?
A Rua Quatro reúne 22 endereços catalogados no bairro Residencial Pedra Branca, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Quatro?
A venda mais recente na Rua Quatro foi registrada em 7 de agosto de 2023, por R$ 107.562 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
