A Rua Dom Pedro II em dados reais— São João, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 265 mil
- em jun/2024
A Rua Dom Pedro II, no bairro São João, em Mogi das Cruzes, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dom Pedro II é cara para o padrão de São João?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Pedro II (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro São João (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Dom Pedro II
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Pedro II
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Pedro II?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Pedro II é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Dom Pedro II?
A Rua Dom Pedro II reúne 1 endereço catalogado no bairro São João, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08715-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Pedro II?
A venda mais recente na Rua Dom Pedro II foi registrada em 21 de junho de 2024, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
