A Avenida Engenheiro Miguel Gemma em dados reais— Socorro, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 74
- última transação
- R$ 715 mil
- em set/2024
A Avenida Engenheiro Miguel Gemma, no bairro Socorro, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 438.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Engenheiro Miguel Gemma é cara para o padrão de Socorro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Miguel Gemma (R$ 438.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Socorro (R$ 273.247, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Engenheiro Miguel Gemma
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Miguel Gemma
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Miguel Gemma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Miguel Gemma é R$ 438.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Miguel Gemma?
A Avenida Engenheiro Miguel Gemma reúne 5 endereços catalogados no bairro Socorro, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08780-680.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Miguel Gemma?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Miguel Gemma foi registrada em 17 de setembro de 2024, por R$ 715.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
