A Rua Roquete Pinto em dados reais— Vila Caputera, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 118 mil
- em fev/2023
A Rua Roquete Pinto, no bairro Vila Caputera, em Mogi das Cruzes, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Roquete Pinto é cara para o padrão de Vila Caputera?
A mediana das vendas registradas na Rua Roquete Pinto (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Vila Caputera (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Roquete Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roquete Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Roquete Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roquete Pinto é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Roquete Pinto?
A Rua Roquete Pinto reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Caputera, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08720-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roquete Pinto?
A venda mais recente na Rua Roquete Pinto foi registrada em 3 de fevereiro de 2023, por R$ 118.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
