A Avenida Shozo Sakai em dados reais— Vila Cintra, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 345 mil
- em out/2023
A Avenida Shozo Sakai, no bairro Vila Cintra, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.743 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Shozo Sakai é cara para o padrão de Vila Cintra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Shozo Sakai (R$ 312.743, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Cintra (R$ 218.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Shozo Sakai
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Shozo Sakai
Quanto custa um imóvel na Avenida Shozo Sakai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Shozo Sakai é R$ 312.743, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Shozo Sakai?
A Avenida Shozo Sakai reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Cintra, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08745-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Shozo Sakai?
A venda mais recente na Avenida Shozo Sakai foi registrada em 27 de outubro de 2023, por R$ 345.486 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
