A Rua Guarda Chaves em dados reais— Vila Horizonte, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 750 mil
- em out/2022
A Rua Guarda Chaves, no bairro Vila Horizonte, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guarda Chaves é cara para o padrão de Vila Horizonte?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarda Chaves (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Horizonte (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Guarda Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarda Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Guarda Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarda Chaves é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Guarda Chaves?
A Rua Guarda Chaves reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Horizonte, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08820-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarda Chaves?
A venda mais recente na Rua Guarda Chaves foi registrada em 25 de outubro de 2022, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
