A Rua João Soares em dados reais— Vila Jundiai, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 200 mil
- em mai/2023
A Rua João Soares, no bairro Vila Jundiai, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Soares é cara para o padrão de Vila Jundiai?
A mediana das vendas registradas na Rua João Soares (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Jundiai (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua João Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Soares
Quanto custa um imóvel na Rua João Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Soares é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Soares?
A Rua João Soares reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Jundiai, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08745-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Soares?
A venda mais recente na Rua João Soares foi registrada em 26 de maio de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
