A Avenida Alfredo Crestana em dados reais— Vila Jundiapeba, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 170 mil
- em out/2024
A Avenida Alfredo Crestana, no bairro Vila Jundiapeba, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Alfredo Crestana é cara para o padrão de Vila Jundiapeba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alfredo Crestana (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Jundiapeba (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Alfredo Crestana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alfredo Crestana
Quanto custa um imóvel na Avenida Alfredo Crestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alfredo Crestana é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Alfredo Crestana?
A Avenida Alfredo Crestana reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Jundiapeba, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08750-290.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alfredo Crestana?
A venda mais recente na Avenida Alfredo Crestana foi registrada em 1 de outubro de 2024, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
