A Avenida José de Souza Branco em dados reais— Vila Jundiapeba, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 505 mil
- em set/2024
A Avenida José de Souza Branco, no bairro Vila Jundiapeba, em Mogi das Cruzes, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida José de Souza Branco é cara para o padrão de Vila Jundiapeba?
A mediana das vendas registradas na Avenida José de Souza Branco (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Jundiapeba (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida José de Souza Branco
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José de Souza Branco
Quanto custa um imóvel na Avenida José de Souza Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José de Souza Branco é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida José de Souza Branco?
A Avenida José de Souza Branco reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Jundiapeba, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08750-610.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José de Souza Branco?
A venda mais recente na Avenida José de Souza Branco foi registrada em 23 de setembro de 2024, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
