A Avenida São Paulo em dados reais— Vila Martins, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 825 mil
- em out/2024
A Avenida São Paulo, no bairro Vila Martins, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida São Paulo é cara para o padrão de Vila Martins?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Paulo (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Martins (R$ 253.604, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida São Paulo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Paulo
Quanto custa um imóvel na Avenida São Paulo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Paulo é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida São Paulo?
A Avenida São Paulo reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Martins, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Paulo?
A venda mais recente na Avenida São Paulo foi registrada em 15 de outubro de 2024, por R$ 825.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
