A Avenida José Moreira Filho em dados reais— Vila Mogilar, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 641 mil
- em set/2024
A Avenida José Moreira Filho, no bairro Vila Mogilar, em Mogi das Cruzes, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida José Moreira Filho é cara para o padrão de Vila Mogilar?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Moreira Filho (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Mogilar (R$ 262.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida José Moreira Filho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Moreira Filho
Quanto custa um imóvel na Avenida José Moreira Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Moreira Filho é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida José Moreira Filho?
A Avenida José Moreira Filho reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Mogilar, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08773-310.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Moreira Filho?
A venda mais recente na Avenida José Moreira Filho foi registrada em 4 de setembro de 2024, por R$ 641.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
