A Avenida Major Mello em dados reais— Vila Nova Aparecida, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 226
- última transação
- R$ 210 mil
- em nov/2024
A Avenida Major Mello, no bairro Vila Nova Aparecida, em Mogi das Cruzes, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 226 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Major Mello é cara para o padrão de Vila Nova Aparecida?
A mediana das vendas registradas na Avenida Major Mello (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Nova Aparecida (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Major Mello
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Major Mello
Quanto custa um imóvel na Avenida Major Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Major Mello é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Major Mello?
A Avenida Major Mello reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Nova Aparecida, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08830-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Major Mello?
A venda mais recente na Avenida Major Mello foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 209.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
