A Avenida Florencio de Paiva em dados reais— Vila Nova Cintra, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2024
A Avenida Florencio de Paiva, no bairro Vila Nova Cintra, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 346.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Florencio de Paiva é cara para o padrão de Vila Nova Cintra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Florencio de Paiva (R$ 346.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vila Nova Cintra (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Florencio de Paiva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Florencio de Paiva
Quanto custa um imóvel na Avenida Florencio de Paiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Florencio de Paiva é R$ 346.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Florencio de Paiva?
A Avenida Florencio de Paiva reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cintra, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08744-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Florencio de Paiva?
A venda mais recente na Avenida Florencio de Paiva foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
