A Avenida Felipe Sawaya em dados reais— Vila Nova São Paulo, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 47 mil
- em out/2024
A Avenida Felipe Sawaya, no bairro Vila Nova São Paulo, em Mogi das Cruzes, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Felipe Sawaya é cara para o padrão de Vila Nova São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Felipe Sawaya (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Nova São Paulo (R$ 40.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Felipe Sawaya
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Felipe Sawaya
Quanto custa um imóvel na Avenida Felipe Sawaya?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Felipe Sawaya é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Felipe Sawaya?
A Avenida Felipe Sawaya reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Nova São Paulo, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08840-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Felipe Sawaya?
A venda mais recente na Avenida Felipe Sawaya foi registrada em 15 de outubro de 2024, por R$ 47.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
