A Avenida Frederico Straube em dados reais— Vila Oliveira, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 1 mi
- em jul/2024
A Avenida Frederico Straube, no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Frederico Straube é cara para o padrão de Vila Oliveira?
A mediana das vendas registradas na Avenida Frederico Straube (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Oliveira (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Frederico Straube
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Frederico Straube
Quanto custa um imóvel na Avenida Frederico Straube?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Frederico Straube é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Frederico Straube?
A Avenida Frederico Straube reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Frederico Straube?
A venda mais recente na Avenida Frederico Straube foi registrada em 4 de julho de 2024, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
