A Avenida Maestro João Baptista Julião em dados reais— Vila Oliveira, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 493 mil
- em jun/2024
A Avenida Maestro João Baptista Julião, no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 414.334 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Maestro João Baptista Julião é cara para o padrão de Vila Oliveira?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maestro João Baptista Julião (R$ 414.334, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Oliveira (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Maestro João Baptista Julião
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maestro João Baptista Julião
Quanto custa um imóvel na Avenida Maestro João Baptista Julião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maestro João Baptista Julião é R$ 414.334, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Maestro João Baptista Julião?
A Avenida Maestro João Baptista Julião reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08790-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maestro João Baptista Julião?
A venda mais recente na Avenida Maestro João Baptista Julião foi registrada em 6 de junho de 2024, por R$ 493.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
