A Rua Emílio Zapile em dados reais— Vila Oliveira, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 1,63 mi
- em out/2024
A Rua Emílio Zapile, no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Emílio Zapile é cara para o padrão de Vila Oliveira?
A mediana das vendas registradas na Rua Emílio Zapile (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Oliveira (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Emílio Zapile
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio Zapile
Quanto custa um imóvel na Rua Emílio Zapile?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emílio Zapile é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Emílio Zapile?
A Rua Emílio Zapile reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08790-285.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emílio Zapile?
A venda mais recente na Rua Emílio Zapile foi registrada em 24 de outubro de 2024, por R$ 1.629.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
