A Rua José Urbano Sanches em dados reais— Vila Oliveira, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 450 mil
- em out/2024
A Rua José Urbano Sanches, no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 457.643 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Urbano Sanches é cara para o padrão de Vila Oliveira?
A mediana das vendas registradas na Rua José Urbano Sanches (R$ 457.643, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Oliveira (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua José Urbano Sanches
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Urbano Sanches
Quanto custa um imóvel na Rua José Urbano Sanches?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Urbano Sanches é R$ 457.643, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Urbano Sanches?
A Rua José Urbano Sanches reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Urbano Sanches?
A venda mais recente na Rua José Urbano Sanches foi registrada em 1 de outubro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
