A Avenida Anchieta em dados reais— Vila Paul Estação Baixa, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 205 mil
- em jul/2023
A Avenida Anchieta, no bairro Vila Paul Estação Baixa, em Mogi das Cruzes, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 46.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Anchieta é cara para o padrão de Vila Paul Estação Baixa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Anchieta (R$ 46.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Paul Estação Baixa (R$ 125.964, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Anchieta
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Anchieta
Quanto custa um imóvel na Avenida Anchieta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Anchieta é R$ 46.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Anchieta?
A Avenida Anchieta reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Paul Estação Baixa, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Anchieta?
A venda mais recente na Avenida Anchieta foi registrada em 7 de julho de 2023, por R$ 205.392 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
