A Rua Manoel Clemente em dados reais— Vila Pomar, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 77,9 mil
- em ago/2024
A Rua Manoel Clemente, no bairro Vila Pomar, em Mogi das Cruzes, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Clemente é cara para o padrão de Vila Pomar?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Clemente (R$ 7.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% abaixo da mediana do bairro Vila Pomar (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Manoel Clemente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Clemente
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Clemente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Clemente é R$ 7.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Clemente?
A Rua Manoel Clemente reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Pomar, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08738-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Clemente?
A venda mais recente na Rua Manoel Clemente foi registrada em 14 de agosto de 2024, por R$ 77.945 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
