A Rua João Eugênio em dados reais— Vila São João, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 115 mil
- em jan/2023
A Rua João Eugênio, no bairro Vila São João, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Eugênio é cara para o padrão de Vila São João?
A mediana das vendas registradas na Rua João Eugênio (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila São João (R$ 218.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua João Eugênio
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Eugênio
Quanto custa um imóvel na Rua João Eugênio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Eugênio é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Eugênio?
A Rua João Eugênio reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila São João, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08725-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Eugênio?
A venda mais recente na Rua João Eugênio foi registrada em 13 de janeiro de 2023, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
