A Rua Independência em dados reais— Vila São Paulo, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 216
- última transação
- R$ 209 mil
- em out/2024
A Rua Independência, no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 216 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Independência é cara para o padrão de Vila São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Independência (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila São Paulo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Independência
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Perguntas frequentes sobre a Rua Independência
Quanto custa um imóvel na Rua Independência?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Independência é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Independência?
A Rua Independência reúne 83 endereços catalogados no bairro Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08840-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Independência?
A venda mais recente na Rua Independência foi registrada em 23 de outubro de 2024, por R$ 209.054 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
