A Rua Pedro Genovês em dados reais— Vila Suissa, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 200 mil
- em fev/2023
A Rua Pedro Genovês, no bairro Vila Suissa, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Genovês é cara para o padrão de Vila Suissa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Genovês (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Vila Suissa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Pedro Genovês
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Genovês
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Genovês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Genovês é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Genovês?
A Rua Pedro Genovês reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Suissa, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08810-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Genovês?
A venda mais recente na Rua Pedro Genovês foi registrada em 6 de fevereiro de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
