A Avenida Marquês do Paraná em dados reais— Bairro de Fátima, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 82
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2026
A Avenida Marquês do Paraná, no bairro Bairro de Fátima, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.925 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Marquês do Paraná é cara para o padrão de Bairro de Fátima?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marquês do Paraná (R$ 265.925, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Bairro de Fátima (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Marquês do Paraná
Quer vender ou comprar na Avenida Marquês do Paraná?
- Especialistas no bairro Bairro de Fátima
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Marquês do Paraná
Quanto custa um imóvel na Avenida Marquês do Paraná?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marquês do Paraná é R$ 265.925, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Marquês do Paraná?
A Avenida Marquês do Paraná reúne 2 endereços catalogados no bairro Bairro de Fátima, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24030-215.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marquês do Paraná?
A venda mais recente na Avenida Marquês do Paraná foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
