A Estrada do Baldeador em dados reais— Baldeador, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 150 mil
- em jul/2025
A Estrada do Baldeador, no bairro Baldeador, em Niterói, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Estrada do Baldeador é cara para o padrão de Baldeador?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Baldeador (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Baldeador (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Estrada do Baldeador
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Baldeador
Quanto custa um imóvel na Estrada do Baldeador?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Baldeador é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada do Baldeador?
A Estrada do Baldeador reúne 3 endereços catalogados no bairro Baldeador, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Baldeador?
A venda mais recente na Estrada do Baldeador foi registrada em 18 de julho de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
