A Rua Carlos Gomes em dados reais— Barreto, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 3,52 mi
- em out/2025
A Rua Carlos Gomes, no bairro Barreto, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Carlos Gomes é cara para o padrão de Barreto?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Gomes (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Barreto (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Carlos Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Gomes é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Gomes?
A Rua Carlos Gomes reúne 4 endereços catalogados no bairro Barreto, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Gomes?
A venda mais recente na Rua Carlos Gomes foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 3.518.450 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
