A Rua Guimarães Junior em dados reais— Barreto, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 3 mil
- em out/2025
A Rua Guimarães Junior, no bairro Barreto, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guimarães Junior é cara para o padrão de Barreto?
A mediana das vendas registradas na Rua Guimarães Junior (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Barreto (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Guimarães Junior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guimarães Junior
Quanto custa um imóvel na Rua Guimarães Junior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guimarães Junior é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guimarães Junior?
A Rua Guimarães Junior reúne 5 endereços catalogados no bairro Barreto, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guimarães Junior?
A venda mais recente na Rua Guimarães Junior foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 3.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
