A Rua Padre Marcelino em dados reais— Barreto, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 410 mil
- em jun/2026
A Rua Padre Marcelino, no bairro Barreto, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Padre Marcelino é cara para o padrão de Barreto?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre Marcelino (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Barreto (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Padre Marcelino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Marcelino
Quanto custa um imóvel na Rua Padre Marcelino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre Marcelino é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Padre Marcelino?
A Rua Padre Marcelino reúne 5 endereços catalogados no bairro Barreto, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre Marcelino?
A venda mais recente na Rua Padre Marcelino foi registrada em 10 de junho de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
