A Avenida Almirante Benjamin Sodré em dados reais— Boa Viagem, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 2,75 mi
- em ago/2026
A Avenida Almirante Benjamin Sodré, no bairro Boa Viagem, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 2.657.500.
A Avenida Almirante Benjamin Sodré é cara para o padrão de Boa Viagem?
A mediana das vendas registradas na Avenida Almirante Benjamin Sodré (R$ 2.310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 560% acima da mediana do bairro Boa Viagem (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Almirante Benjamin Sodré
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Almirante Benjamin Sodré
Quanto custa um imóvel na Avenida Almirante Benjamin Sodré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Almirante Benjamin Sodré é R$ 2.310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.657.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Almirante Benjamin Sodré?
A Avenida Almirante Benjamin Sodré reúne 5 endereços catalogados no bairro Boa Viagem, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24210-390.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Almirante Benjamin Sodré?
A venda mais recente na Avenida Almirante Benjamin Sodré foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 2.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
