A Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza em dados reais— Cafubá, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 485 mil
- em ago/2026
A Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza, no bairro Cafubá, em Niterói, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza é cara para o padrão de Cafubá?
A mediana das vendas registradas na Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Cafubá (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza?
A Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza reúne 13 endereços catalogados no bairro Cafubá, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza?
A venda mais recente na Rua Maestro Carlos Monteiro de Souza foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 484.715 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
