A Estrada Francisco da Cruz Nunes em dados reais— Cantagalo, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 286
- última transação
- R$ 360 mil
- em ago/2026
A Estrada Francisco da Cruz Nunes, no bairro Cantagalo, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 286 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.625 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 350.000.
A Estrada Francisco da Cruz Nunes é cara para o padrão de Cantagalo?
A mediana das vendas registradas na Estrada Francisco da Cruz Nunes (R$ 270.625, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Cantagalo (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Estrada Francisco da Cruz Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Francisco da Cruz Nunes
Quanto custa um imóvel na Estrada Francisco da Cruz Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Francisco da Cruz Nunes é R$ 270.625, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Francisco da Cruz Nunes?
A Estrada Francisco da Cruz Nunes reúne 5 endereços catalogados no bairro Cantagalo, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Francisco da Cruz Nunes?
A venda mais recente na Estrada Francisco da Cruz Nunes foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
