A Rua Saldanha Marinho em dados reais— Centro, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 350 mil
- em out/2026
A Rua Saldanha Marinho, no bairro Centro, em Niterói, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua Saldanha Marinho é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Saldanha Marinho (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Centro (R$ 214.696, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Saldanha Marinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Saldanha Marinho
Quanto custa um imóvel na Rua Saldanha Marinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Saldanha Marinho é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Saldanha Marinho?
A Rua Saldanha Marinho reúne 30 endereços catalogados no bairro Centro, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24030-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Saldanha Marinho?
A venda mais recente na Rua Saldanha Marinho foi registrada em 7 de outubro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
