A Rua Francisco Sardinha em dados reais— Engenhoca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 50 mil
- em jan/2026
A Rua Francisco Sardinha, no bairro Engenhoca, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Francisco Sardinha é cara para o padrão de Engenhoca?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Sardinha (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Engenhoca (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Francisco Sardinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Sardinha
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Sardinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Sardinha é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Sardinha?
A Rua Francisco Sardinha reúne 5 endereços catalogados no bairro Engenhoca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Sardinha?
A venda mais recente na Rua Francisco Sardinha foi registrada em 9 de janeiro de 2026, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
