A Alameda João Batista em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 230 mil
- em jul/2026
A Alameda João Batista, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Alameda João Batista é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Alameda João Batista (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Alameda João Batista
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Perguntas frequentes sobre a Alameda João Batista
Quanto custa um imóvel na Alameda João Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda João Batista é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda João Batista?
A Alameda João Batista reúne 5 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24230-330.
Qual foi a última venda registrada na Alameda João Batista?
A venda mais recente na Alameda João Batista foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
