A Rua Ator Paulo Gustavo em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 89
- transações (ITBI)
- 1.037
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em out/2026
A Rua Ator Paulo Gustavo, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.037 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 135 transações com mediana de R$ 530.000.
A Rua Ator Paulo Gustavo é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Ator Paulo Gustavo (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Rua Ator Paulo Gustavo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ator Paulo Gustavo
Quanto custa um imóvel na Rua Ator Paulo Gustavo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ator Paulo Gustavo é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 530.000 em 135 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ator Paulo Gustavo?
A Rua Ator Paulo Gustavo reúne 89 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24230-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ator Paulo Gustavo?
A venda mais recente na Rua Ator Paulo Gustavo foi registrada em 7 de outubro de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
