R. Dr. Miguel Viêira Ferreira em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 525 mil
- em jul/2026
R. Dr. Miguel Viêira Ferreira, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.463 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
R. Dr. Miguel Viêira Ferreira é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas em R. Dr. Miguel Viêira Ferreira (R$ 295.463, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços de R. Dr. Miguel Viêira Ferreira
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Perguntas frequentes sobre R. Dr. Miguel Viêira Ferreira
Quanto custa um imóvel em R. Dr. Miguel Viêira Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em R. Dr. Miguel Viêira Ferreira é R$ 295.463, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem R. Dr. Miguel Viêira Ferreira?
R. Dr. Miguel Viêira Ferreira reúne 2 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-410.
Qual foi a última venda registrada em R. Dr. Miguel Viêira Ferreira?
A venda mais recente em R. Dr. Miguel Viêira Ferreira foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 525.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
