A Rua Abel em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 275 mil
- em jul/2025
A Rua Abel, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Abel é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Abel (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Abel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abel
Quanto custa um imóvel na Rua Abel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abel é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Abel?
A Rua Abel reúne 4 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24240-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abel?
A venda mais recente na Rua Abel foi registrada em 10 de julho de 2025, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
