A Rua Comendador Queiroz em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 167 mil
- em abr/2026
A Rua Comendador Queiroz, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.287 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Comendador Queiroz é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Comendador Queiroz (R$ 480.287, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Comendador Queiroz
Quer vender ou comprar na Rua Comendador Queiroz?
- Especialistas no bairro Icaraí
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Comendador Queiroz
Quanto custa um imóvel na Rua Comendador Queiroz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comendador Queiroz é R$ 480.287, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comendador Queiroz?
A Rua Comendador Queiroz reúne 5 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comendador Queiroz?
A venda mais recente na Rua Comendador Queiroz foi registrada em 6 de abril de 2026, por R$ 167.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
