A Rua Francisco Dutra em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 197
- última transação
- R$ 735 mil
- em set/2026
A Rua Francisco Dutra, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 197 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 960.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 1.100.000.
A Rua Francisco Dutra é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Dutra (R$ 960.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Francisco Dutra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Dutra
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Dutra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Dutra é R$ 960.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.100.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Dutra?
A Rua Francisco Dutra reúne 14 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Dutra?
A venda mais recente na Rua Francisco Dutra foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 735.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
