A Rua Presidente João Pessoa em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 661
- última transação
- R$ 200 mil
- em out/2026
A Rua Presidente João Pessoa, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 661 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 715.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 38 transações com mediana de R$ 662.500.
A Rua Presidente João Pessoa é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente João Pessoa (R$ 715.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Presidente João Pessoa
Quer vender ou comprar na Rua Presidente João Pessoa?
- Especialistas no bairro Icaraí
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente João Pessoa
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente João Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente João Pessoa é R$ 715.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 662.500 em 38 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Presidente João Pessoa?
A Rua Presidente João Pessoa reúne 46 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24220-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente João Pessoa?
A venda mais recente na Rua Presidente João Pessoa foi registrada em 6 de outubro de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
