A Rua Professor Miguel Couto em dados reais— Icaraí, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 291
- última transação
- R$ 2,1 mi
- em set/2026
A Rua Professor Miguel Couto, no bairro Icaraí, em Niterói, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 291 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 900.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 transações com mediana de R$ 700.000.
A Rua Professor Miguel Couto é cara para o padrão de Icaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Miguel Couto (R$ 900.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Icaraí (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Professor Miguel Couto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Miguel Couto
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Miguel Couto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Miguel Couto é R$ 900.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 700.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Miguel Couto?
A Rua Professor Miguel Couto reúne 41 endereços catalogados no bairro Icaraí, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24230-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Miguel Couto?
A venda mais recente na Rua Professor Miguel Couto foi registrada em 2 de setembro de 2026, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
